跨年夜大唐盛世花園新老物業衝突預防癌症食品2死多傷後續
  早報記者 顧文劍 通訊員褐藻醣膠 朱瑞
  浦東新區大唐盛世花園新、老物業衝突引發的命案尚未宣判,導致這場衝突的“導火索”——小區業委會與盛唐物業之間的物業服務合同糾紛中古萬利多案,日前終於有了結果,上海市第一中級人民法院二審認定:盛唐物業無權要求繼續履行物業服務合同。
  2013年最後一個晚上,浦東大唐盛世花園新、老物業因交接發生衝突,老物竹北房屋業——上海盛唐物業的員工胡某駕駛一輛桑塔納轎車,沖向上海同淶物業的保安隊伍中,造成2人死亡多人受傷。胡某事後向警方自首,目前被刑事拘留。
  上海一中院二審認為,根據合同約定,小區業委會成立後,前期物業服務合同即已終止。本案業委會向盛唐物業致函,明確表達了前期物業服務房屋二胎合同已終止、盛唐物業須以競標方式參與小區下一屆物業服務企業選聘的意思,故盛唐物業所謂“默認”建立新的物業服務合同關係,缺乏事實和法律依據。
  至於業主大會決議程序是否合法,屬於小區業主撤銷權的行使範圍,盛唐物業無權以業主大會決議程序違法為由要求繼續履行前期物業服務合同。二審據此判決駁回上訴,維持原判。  (原標題:老物業狀告業委會終審敗訴)
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